1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
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タック練馬北町
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 59.49㎡の場合
相場
4,386万円
73.7万円/㎡
2,123
3,632
5,141
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜5,141万円
61.1万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
タック練馬北町
4,298万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 59.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,298万円 | 72.2万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,498万円 | 75.6万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,280万円 | 64.6万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 117.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,798万円 | 60.2万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 117.97㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,998万円 | 63.4万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 66.6万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,298万円 | 72.2万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/31 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
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東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
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